IMMOBILIENPORTFOLIO IM ÜBERBLICK

Stand 31.12.2015

Objekt	Kaufpreis (EUR)	Verkaufswert (EUR)	Mietrendite in %
Überlingen, Friedhofstr. 32	352.791	420.000	7,5
Donaueschingen, Vácer Straße 5	60.342	103.280	13,9
Leipzig, Lützner Straße 145	337.710	390.000	10,1

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Co-Investments

Stand 31.12.2015

Beteiligung	Kaufpreis (EUR)	Verkehrswert (EUR)	Mietrendite in %
Distressed Real Estate III	4.296.000	511.000	2,3

Distressed Real Estate IV	231.000	74.000	2,5

Distressed Real Estate V	1.144.000	1.005.000	4,4

Überlingen, Friedhofstraße 32

Friedhofstraße 32 - Überlingen - Südwestrenta

Stand: 31.12.2015


Objektmerkmale	Wohn- und Geschäftshaus

Einheiten in unserem Bestand	2 Gewerbeeinheiten (2 BE)

Fertigstellungsdatum der Immobilie	2001

Zugangsdatum	25.02.2002

Größe	240 qm
Größe Grundstück	3.151 qm (60/1.000 MEA)

Eigentumsgrundstück	ja

Kaufpreis	352.791 EUR

Eigenkapital Ist	34 %

Fremdkapital Ist	471.108 EUR

Verkehrswert	420.000 EUR

Buchwert	241.545 EUR

Vermietungsstand 31.12.2015	100 %

Restmietlaufzeit	unbefristet

Jahresmieteinnahme	26.366 EUR

Betriebsüberschuss 2015	5.656 EUR

Mietrendite	7,5 %

kumulierte Mieteinnahmen seit Anschaffung	381.006 EUR

kumulierte Objektaufwendungen seit Anschaffung	25.280 EUR

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Donaueschingen, Vácerstraße 5

Vácer Straße 5 - Donaueschingen - Südwestrenta

Stand: 31.12.2015


Objektmerkmale	Wohnlage mit TG-Stellplätzen

Einheiten in unserem Bestand	1 Wohneinheit, 1 Stellplatz

Fertigstellungsdatum der Immobilie	2003

Zugangsdatum	27.03.2003

Größe	62 qm
Größe Grundstück	2.241 qm (26/1.000 MEA)

Eigentumsgrundstück	ja

Kaufpreis	60.342 EUR

Eigenkapital Ist	30 %

Fremdkapital Ist	42.473 EUR

Verkehrswert	103.280 EUR

Buchwert	45.995 EUR

Vermietungsstand 31.12.2015	100 %

Restmietlaufzeit	unbefristet

Jahresmieteinnahme	8.385 EUR

Betriebsüberschuss 2015	35.827 EUR

Mietrendite	13,9 %

kumulierte Mieteinnahmen seit Anschaffung	393.156 EUR

kumulierte Objektaufwendungen seit Anschaffung	79.360 EUR

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Leipzig, Lützner Straße 145

Lützner Straße 145 - Leipzig - Südwestrenta

Stand: 31.12.2015


Objektmerkmale	Wohn- und Geschäftshaus mit TG-Stellplätzen

Einheiten in unserem Bestand	1 GE u. 5 TG-Stellplätze

Fertigstellungsdatum der Immobilie	1995

Zugangsdatum	01.09.2005

Größe	348,5 qm
Größe Grundstück	4.016 qm (378/10.000 MEA)

Eigentumsgrundstück	ja

Kaufpreis	337.710 EUR

Eigenkapital Ist	100 %

Fremdkapital Ist	-

Verkehrswert	390.000 EUR

Buchwert	264.115 EUR

Vermietungsstand 31.12.2015	100 %

Restmietlaufzeit	unbefristet

Jahresmieteinnahme	34.064 EUR

Betriebsüberschuss 2015	19.591 EUR

Mietrendite	10,1 %

kumulierte Mieteinnahmen seit Anschaffung	345.495 EUR

kumulierte Objektaufwendungen seit Anschaffung	16.131 EUR

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