IMMOBILIEN

(Stand 30.06.2015)

Zugang	Objekt	Kaufpreis (EUR)	Verkehrswert (EUR)	Mietrendite in %*
06/2006	Friedrichshafen, Ehlerstraße 19	453.200	520.000	7,8
12/2007	Ludwigshafen, Blütenweg 4+6	-	*verkauft*	-
10/2012	Crailsheim, Schillerstraße 45	2.060.000	2.877.000	9,8
10/2012	Leipzig, Holbeinstraße 38 a	100.000	128.000	6,8
01/2014	Leipzig, Holbeinstraße 38 b	-	*verkauft*	-
12/2014	Leipzig, Holbeinstraße 38-48	-	*verkauft*	-
10/2012	Nürnberg, Pirckheimer Straße 77	-	*verkauft*	-
10/2012	Markdorf, Ravensburger Straße 30	520.000	520.000	7,9
* auf ganzes Jahr prognostizierte Mietrendite (vor Kosten)

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Co-Investments

(Stand 30.06.2015)

Beteiligung	Kaufpreis (EUR)	Verkehrswert (EUR)	Mietrendite in %
Distressed Real Estate III	9.024.370	1.483.000	2,3

Distressed Real Estate IV	1.293.000	557.000	2,5

Distressed Real Estate V	3.219.000	2.539.000	4,4
BIG Immobilienbeteiligung	565.000	788.000	15,9

Friedrichshafen, Ehlersstraße 19

Ehlerstraße 19 - Friedrichshafen - Südwestrenta

Stand: 31.12.2015


Objektmerkmale	Wohn- und Geschäftshaus

Einheiten in unserem Bestand	1 GE (Praxis), 2 TG, 3 Stellplätze

Fertigstellungsdatum der Immobilie	1991

Zugangsdatum	01.06.2006

Größe	237 qm
Größe Grundstück	3.668 qm (69,28/1.000 MEA)

Eigentumsgrundstück	ja

Kaufpreis	453.200 EUR

Eigenkapital Ist	94 %

Fremdkapital Ist	28.973 EUR

Verkehrswert	520.000 EUR

Buchwert	406.078 EUR

Vermietungsstand 31.12.2015	100 %

Restmietlaufzeit	31.05.2016

Jahresmieteinnahme	35.177 EUR

Betriebsüberschuss 2015	25.030 EUR

Mietrendite	7,8 %

kumulierte Mieteinnahmen seit Anschaffung	307.409 EUR

kumulierte Objektaufwendungen seit Anschaffung	13.280 EUR

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Crailsheim, Schillerstraße 45

Schillerstraße 45 - Crailsheim - Südwestrenta

Stand: 31.12.2015


Objektmerkmale	Gewerbeobjekt

Einheiten in unserem Bestand	4 GE (2 BE, 1 Imbiss, 1 Handel)

Fertigstellungsdatum der Immobilie	1993, Umbau 2014/2015

Zugangsdatum	01.10.2012

Größe	1.585 qm (60 qm Außenanlage, 85 Stellplätze)
Größe Grundstück	3.789 qm

Eigentumsgrundstück	ja

Kaufpreis	2.060.000 EUR

Eigenkapital Ist	100 %

Fremdkapital Ist	-

Verkehrswert	2.877.000 EUR

Buchwert	2.736.602 EUR

Vermietungsstand 31.12.2015	100 %

Restmietlaufzeit	Arbeitsagentur 31.12.2017 Jobcenter 31.12.2024 Asia 31.08.2018 Kfz-Schilder 31.08.2018
Jahresmieteinnahme	201.913 EUR

Betriebsüberschuss 2015	16.523 EUR

Mietrendite	9,8 %

kumulierte Mieteinnahmen seit Anschaffung	558.773 EUR

kumulierte Objektaufwendungen seit Anschaffung	32.404 EUR

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Leipzig, Holbeinstraße 38a

Holbeinstraße 38a - Leipzig - Südwestrenta

Stand: 31.12.2015


Objektmerkmale	Wohnanlage mit TG-Stellplätzen

Einheiten in unserem Bestand	1 Wohneinheit, 1 TG

Fertigstellungsdatum der Immobilie	1999

Zugangsdatum	01.12.2012

Größe	84,42 qm
Größe Grundstück	7.128 qm (127/10.000 MEA)

Eigentumsgrundstück	ja

Kaufpreis	100.000 EUR

Eigenkapital Ist	100 %

Fremdkapital Ist	0 EUR

Verkehrswert	128.000 EUR

Buchwert	113.615 EUR

Vermietungsstand 31.12.2015	100 %

Restmietlaufzeit	unbefristet

Jahresmieteinnahme	6.804 EUR

Betriebsüberschuss 2015	1.795 EUR

Mietrendite	6,8 %

kumulierte Mieteinnahmen seit Anschaffung	104.695 EUR

kumulierte Objektaufwendungen seit Anschaffung	18.076 EUR

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Markdorf, Ravensburger Straße 30

Ravensburger Straße 30 - Markdorf - Südwestrenta

Stand: 31.12.2015


Objektmerkmale	Wohn- und Geschäftshaus mit TG-Stellplätzen

Einheiten in unserem Bestand	3 GE (2 BE / 1 Handel), 11 TG

Fertigstellungsdatum der Immobilie	1992

Zugangsdatum	01.10.2012

Größe	550 qm
Größe Grundstück	1.954 qm (348/1.000 MEA)

Eigentumsgrundstück	ja

Kaufpreis	520.000 EUR

Eigenkapital Ist	100 %

Fremdkapital Ist	0 EUR

Verkehrswert	520.000 EUR

Buchwert	511.808 EUR

Vermietungsstand 31.12.2015	GE: 100 % / TG: 100 %

Restmietlaufzeit	unbefristet

Jahresmieteinnahme	41.096 EUR

Betriebsüberschuss 2015	22.808 EUR

Mietrendite	7,9 %

kumulierte Mieteinnahmen seit Anschaffung	128.709 EUR

kumulierte Objektaufwendungen seit Anschaffung	10.451 EUR

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